Local Comercial en venta, Las Palmas de Gran Canaria, Las Palmas

Descripción

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Local de 315 m² en Miller - Casa Blanca III. Ubicación Estratégica en Zona Industrial Consolidada. Situado en una de las áreas industriales con mejor conectividad de Las Palmas de G.C., este local en la zona de Casa Blanca III. Ofrece un entorno profesional ideal para expandir o establecer su negocio en una ubicación con alta visibilidad y sinergias comerciales. Distribución y Características Técnicas: - Planta Principal (140 m² útiles): Espacio extraordinariamente luminoso gracias a sus amplios ventanales. La planta está optimizada con 4 espacios ya divididos, ideales para despachos de dirección, salas de juntas o departamentos operativos independientes. - Sótano (175 m²): Amplia zona diáfana con gran capacidad de carga, perfecta para almacenamiento masivo, archivo documental o zona de producción técnica. - Logística: Equipado con montacargas funcional que garantiza una operativa ágil y cómoda entre ambos niveles. Ventajas de la Zona: - Conectividad: Acceso rápido a las principales vías de comunicación de la isla. - Versatilidad: La tipología del inmueble permite desde sedes corporativas hasta centros logísticos de "última milla" o estudios creativos con zona de taller. - Servicios: Zona consolidada con infraestructuras industriales y servicios empresariales a pie de calle. Potencial de Negocio: Este activo es una pieza clave para empresas que buscan combinar su área administrativa con logística en un solo lugar, o para inversores que busquen un activo con alta demanda de alquiler en la zona. Precio de Venta: 330,000€. La información de este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. El precio de venta no incluye los gastos de notaría, impuestos (ITP 6,5% ó IGIC 7% según proceda), Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora. Esta información se basa en la documentación aportada por la propiedad y los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.