Chalet individual en venta, el Peucal, Valencia/València

Descripción

Al final de una tranquila calle de la exclusiva urbanización Monteamor–La Carrasca, rodeada por la naturaleza y con la Sierra Calderona como telón de fondo, encontrarás una vivienda diseñada para disfrutar de cada día con calma. Una parcela de 833 m2 y 197 m2 construidos, distribuidos cómodamente en una sola planta, convierten esta casa en un refugio donde el confort y la tranquilidad son los verdaderos protagonistas. La luz natural entra generosamente por los amplios ventanales de climalit e inunda cada estancia. Desde el salón, la mirada se pierde hacia el jardín, mientras la chimenea se convierte en el corazón de la vivienda durante el invierno. Cada espacio ha sido diseñado para mantener una conexión constante con el exterior y transmitir una agradable sensación de amplitud. Aquí el silencio tiene un sonido especial. El crepitar de la leña en la chimenea, el canto de los pájaros al amanecer y la tranquilidad de una urbanización sin tráfico convierten cada momento en un pequeño descanso del ritmo diario. En verano, el suave murmullo del agua de la piscina comunitaria acompaña las tardes de sol, mientras la naturaleza de la Calderona pone la banda sonora perfecta. Siente la calidez de la calefacción de gas durante los meses más fríos. Camina descalzo por la terraza en una tarde de verano. Relájate en un salón amplio donde cada rincón invita a desconectar. Incluso el sótano sorprende por su luminosidad y sus vistas, ofreciendo un espacio versátil que podrás adaptar a tu estilo de vida: gimnasio, despacho, sala de cine, zona de juegos o un estudio creativo. La vivienda dispone de cinco dormitorios (cuatro dobles y uno individual), ideales para familias numerosas o para quienes necesitan espacio para teletrabajar o recibir invitados. La cocina, completamente reformada y con zona office, invita a disfrutar de desayunos tranquilos y largas sobremesas. Además, cuenta con dos baños completos y garaje automático con capacidad para dos vehículos. Porque algunas casas simplemente se visitan... y otras consiguen que, desde el primer instante, empieces a imaginar tu vida dentro de ellas. VENTA: PVP 395.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.